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作者:福彩快乐十分投注发布时间:2020年02月21日 03:19:17  【字号:      】

“独中教育基金会是第一个响应本报的教育组织,我们非常感谢。”

出席移交模拟支票仪式的槟州独中教育基金会理事成员包括拿督骆保林、胡来金、林子亮、陈克昌、蔡有德、陈福华和詹绍莉,还有槟州华校校友联合会副会长连毅勇,本报署理总经理林星发和副总经理周慧妮。

“是波疫情虽发生在中国,给中国带来极大挑战同时,也给大马经济带来很大影响。”

马来西亚槟州独中教育基金会同仁在主席杜干焕带领下到访,并与李兴前、林星发和周慧妮交流。

他认为,福彩快乐十分投注1万令吉义款数目不多,期望可以给予中国精神上支持。中国作为大马重要贸易伙伴,只有中国好起来,才能有助于大马经济。

左起周慧妮、蔡有德、林子亮、胡来金、詹绍莉、杜干焕、李兴前、骆保林、陈福华、陈克昌、林星发和连毅勇一起为中国武汉加油。

危老条例犹如都更特快车,整合、开发时程大幅缩减,使开发商争先恐后申请,双北市危老申请件数就佔全国8成,不过,有建商指出,尽管申请危老案诱因大幅提高,但条例仍有不足,加上有建蔽率、容积率上限等问题,呼吁政府应放宽法规,针对改建者,解除容积限制,提升改建诱因。侨莲建设总经理李勇志表示,危老条例实施已届满2年,让符合标准的老旧危险建物可以加速更新,犹如都更特快车,但站在居住安全角度考量,危老条例仍有改进空间,尤其应针对地区别的不同,因地制宜进行横向调整。李勇志指出,危老条例不似都更有最小基地面积限制,虽然对促进建物翻新有正面效应,但因各地方县市地方法规不同,使建蔽率、容积率都有所差异,另一方面,小基地危老案,在有限的面积下,改建后难以取得原有一坪换一坪的条件,开发商也难以从中衡量收益,须与邻地整合才有利润可赚,但却因此大幅拉长开发时程,于地主和改建者都不利。此外,李勇志举例,新北市板桥区的房价与桃园市蛋白区的房价差距很大,但以危老更新案件来看,土地属于地主提供,参与的建设公司负责建筑成本,但因为房价的差异,在桃园市蛋白区的危老案件,建商受限建筑成本及房价,回馈地主的空间自然不大,这也会影响都市核心区以外的危老都更案件成功的原因。危老条例需要地方县市政府积极配合及推动,李勇志呼吁政府,应针对改建者,提供建蔽率解除,亦或容积额外奖励,才能有效落实都更。以新北市政府为例,修订「都市计画法新北市施行细则」,「针对20公尺以上主要干道两侧,基地规模达2000平方公尺以上或完整街廓的建案,最高可加给基准容积20%」,让地主与建筑业者都有意愿一起推动都市更新的老旧房屋重建案。侨莲建设位于板桥区江翠段的都更案,前后整合超过30年,基地面积905坪,之后改申请危老案仅1年时间就整合完成,且又为首件符合新北都更「第二箭」的要件「主干道容积加给」危老案,使基准容积加给20%,基准容积从原本300%提高至360%,另加上危老条例获得38%容积奖励,核定总容积可达496%,未来将兴建地上34层、地下6层、总户数262户的住宅大楼。

杜干焕指出,福彩快乐十分平台是笔义款由理事会成员自掏腰包筹募,并以基金会名义献捐,目的是响应光华“点亮爱心,同心抗疫”行动号召,共同为中国尤其武汉疫情,献出心力。

“个人也对中国政府抗疫能力充满信心,相信中国很快能控制疫情,迅速复苏经济。”

本报总经理准拿督李兴前强调,1万令吉不算小数目,而且钱多钱少非重点,助人精神才难能可贵。

侨莲建设李勇志:小基地危老案应解除建蔽率限制

献一分爱、发一分光,中国新冠病毒疫情持续,马来西亚槟州独中教育基金会主席拿督杜干焕博士率理事到访《光华日报》,捐出1万令吉义款。




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